Интрига вокруг истории с объявлением в розыск в Киргизии владельца крупнейшего московского девелопера Capital Group Павла Тё, связанного с Сергеем Собяниным, набирает обороты. Пока эксперты строили версии, ударит ли это по репутации Тё и выдадут ли его другой стране, с сайта Госкомитета нацбезопасности Киргизии исчезло сообщение о нём. Тё успел договориться или же там отыграли назад, не известно.
Между тем СМИ обнаружил у Тё и его семьи "запасной аэродром" в Париже - фирму, на которую в кредит, взятый у иностранного банка, приобретены как минимум три квартиры. В конце декабря 2023 года весь парижский актив Тё переоформил на супругу.
Тем временем в московском дивизионе Тё в марте 2024 года другому доверенному лицу девелопера была продана ликвидная фирма, которая может выступать некой платой за помощь в уводе "в тень" части будущих сделок.
Напомним, несколько дней назад появилось сообщение, что власти Киргизии разыскивают российского предпринимателя Павла Тё по подозрению в финансировании ОПГ Камчы Кольбаева, входившего в международную преступную группировку "Братский круг".
Кольбаев (он же "Коля Киргиз") занимался взяточничеством и торговлей людьми, в 2012 годы был включён в список крупнейших мировых наркобаронов. После его смерти в госсобственность изъяли дорогостоящие автомобили и более 850 объектов недвижимости, часть из которых им была незаконно отобрана, а часть – выведена из госсобственности.
Сообщалось, что Октябрьский суд Бишкека заочно арестовал Тё и тот объявлен в розыск для привлечения к уголовной ответственности.
Вот только уже сейчас с сайта Госкомитета нацбезопасности Киргизии исчезло сообщение о Тё. Неужели девелопер Собянина подёргал за свои связи и порешал вопрос? А если бы не удалось, то искать его можно было бы в Париже, где, как оказалось, уже несколько лет как заготовлен запасной аэродром?
Тё с французским акцентом
СМИ обнаружили во французском реестре фирму BRACHIUM, созданную в июне 2016 года для деятельности в сфере недвижимости. Владельцы компании - граждане России: Olga Te-karput, Sofya Te, Alexandra Te и Pavel Te.
Ольга Тё-Карпуть - это супруга девелопера Павла Тё, а София и Александра - их дети. О том, что это никакие не тёзки, говорят сами документы, приводящие факты из биографии Тё.
Судя по документам из реестра, создавалась фирма, вероятно, с одной целью - покупки роскошных апартаментов в Париже, расположенных по адресу: 4 avenue de la Bourdonnais.
Дом апартаментами в котором владеет семейство Тё.
Как сказано в описании, апартаменты с видом на парк на Марсовом поле. В документах перечислены три лота, то есть приобретены как минимум три квартиры в Париже. Вероятно, для себя и для каждой из дочерей. Что, как минимум, намекает на далеко идущие планы о переезде.
На момент подготовки материала данная компания является действующей. Более того, 26 декабря 2023 года было даже проведено некое общее собрание акционеров. Один из вопросов было дарение доли Павла Тё в BRACHIUM его супруге и назначение её же управляющей вместо самого Тё. То есть фактически парижская недвижимость была переоформлена на жену. Очень вовремя, не находите?
Рекламные постеры апартаментов
Рекламные постеры апартаментов
Стоимость недвижимости составляет 5 млн евро (примерно 0,5 млрд рублей), из которых 4 849 700 евро взяты в кредит у UBS (Monaco) S.A сроком до 20 июня 2027 года. Остаток суммы внёс Павел Тё.
В 2021 году кредит был у UBS (Monaco) S.A перекуплен BARCLAYS Bank PLC - кредитной организацией, зарегистрированной в Лондоне с филиалом в княжестве Монте-Карло. Таким образом, кредит до сих пор выплачивает и из России на него выводятся крупные суммы.
Вряд ли взносы идут из кошелька г-жи Тё-Карпуть, у которой в России хоть и есть активы, но они достаточно скромны на фоне доходов мужа. Ей принадлежат доли в пяти компаниях, что в 2022 году принесли 400 млн рублей выручки и 18 млн рублей чистой прибыли. Среди них ресторанное ООО "Км20 Фуд", фирма из сферы недвижимости ООО "Центр Векор" (плюс ИП в той же отрасли), компании, торгующие одеждой - ООО "Кузнецкий Мост 20" и ООО "Бубновый Валет" (оператор проекта КМ20 — концептуального магазина в Москве), а также созданное в 2022 году для торговли соками и минералкой ООО "Н2О".
Занятный факт: ранее Ольге Карпуть принадлежало ООО "Проект Груп", позднее проданное Тамаре Черемухиной. Директором стал Дмитрия Черемухин. Он же и директор АО "Машиноаппарат".
В 2019 году "Ведомости" сообщали, что завод "Машиноаппарат" в Хамовниках хотят снести ради элитного жилья. СМИ на днях уже рассказывал, что "освоением" территории завода "Машиноаппарат" могут заняться люди Мошковича - бизнесмены Дмитрий Черемухин (выкупил доли Level Group в юрлице "Машиноаппарата") и Алексей Богачев. Как видим, в этой истории засветился и интерес Тё.
Но вернёмся к г-же Тё-Карпуть.
В биографии одной из её фирм - ООО "Центр Векор" - нам удалось обнаружить следы офшора, который на сегодня вполне себе действующий - LARDEN TRADING LIMITED. Возможно, это также часть дивизиона Павла Тё, который, как ранее СМИ выяснил, очень любит кипрскую прописку.
Ещё одна странность: стоило вокруг имени Тё закрутиться скандалу, как он продал один из своих ликвидных активов - ООО "Инвестмаркетинг", что в 2022 году дало выручки на 108 млн рублей. Актив был переоформлен 11 марта 2024 года.
Покупателем стала некая Мария Пак, которую с Тё связывают общие дела и даже активы, например, ООО "Пантеон Груп", который как раз и наследил в биографии компании "Центр Векор" Ольги Карпуть. Может Пак и вовсе вхожа в семью.
Более того, с конца января 2024 года "Пантеон Груп" имеет крошечную долю в головном активе Тё - ООО "Капитал Груп". На "Пантеон" оформлены и некоторые "дочки" дивизиона.
И вот ещё какой интересный факт: Мария Пак в один день - 10 января 2024 года создала сразу три свеженькие фирмы по подготовке к продаже собственной нежилой недвижимости (ООО "Теанум", ООО "Рарум" и ООО "Волантум"). Уж не через них ли будут проходить некоторые сделки Тё, а "Инвестмаркетинг" выступил некой платой за услугу?
Свежесозданные фирмы возглавил как раз новый директор "Инвестмаркетинга" - Рева Ким, который также не прочь вести дела с офшорами. В его фирме "Нивелир" (ликвидировано в 2017 году) отметилось MEADOWTREE TRADING & INVESTMENTS LIMITED. До ликвидации офшор продал долю Сергею Заволокину, что занимал руководящие должности в фирмах Тё. Эдакая цепочка "своих людей".
В России Тё называют "перепродавцом Собянина", которому по дешевке достаются лакомые куски под застройку (та же площадка МиГа досталась в 35 раз дешевле, чем её ранее купила мэрия). А потом эти наделы оказываются раздроблены и перепроданы с приличной маржой. Порой перепроданы довольно скандальным личностям, которые даже успели отметиться в уголовных делах. Среди узкого круга лиц есть даже такое выражение: "Хочешь строить в Москве, иди к Тё".
СМИ не раз рассказывал о скандалах, где упоминался Тё. Тут вам и снос исторических объектов, и застройка зелёных зон. Не стоит забывать, что компании его дивизиона участвуют и в реализации городских программ, где фигурируют средства бюджета Москвы.
Как заявлял в интервью сам Тё об отношениях с властями Москвы, "особые отношения – это степень доверия". СМИ даже удалось выяснить некоторые фамилии тех самых фигурантов "цепочки доверия", среди которых оказался давний "знакомец" главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова - Дмитрий Десятников.
На фоне этого весьма неоднозначно смотрится наличие у Тё с семейством "запасного аэродрома" в ныне не дружественной России Франции, за который они к тому же делают ипотечные взносы в британский банк-кредитор. Получается, что и кредитная история на всякий случай для иностранных банков у семьи Тё уже готова, без которой как известно даже вид на жительство с трудом можно получить. В свете близости олигарха к Собянину и бюджетной кормушке от ситуации тянет весьма неприятным душком.
