Агрохолдинг снова в белом. Благодетель осваивает то, что уже никому «ненужно». Дело полезное, если не копаться в самом «расширении земель». Ходят слухи, что господин свиновод приобрел часть участков не совсем честным путем. Снова сэкономил, обанкротив владельцев земли. Поговаривают, не обошлось и без влиятельных друзей Андрея Тютюшева.
О чем речь?
10 августа 2022 года «Сибагро» опубликовал новость об освоении 10 тысяч гектаров залежных земель в Шегарском и Бакчарском районах Томской области. Часть земли уже обработали и засеяли пшеницей.
Только в Шегарском районе засеяли 1300 гектаров. Как отмечает первый заместитель председателя правления по растениеводству «Сибагро» Сергей Мамонов, расширение земельных площадей - один из приоритетов компании. Эту деятельность холдинг ведет с 2019 года (год советуем запомнить).
Однако, освещать «расширение» залежных земель «Сибагро» активно начал с 2021 года. Тогда же появилась информация о том, что агрохолдинг выкупил пять тысяч гектаров залежных земель в Шегарском районе Томской области (село Гусево и Новоильинка). Речь тоже шла о залежных землях. Однако, все ли земли были залежными? Давайте разбираться.
Банкротство маленькой фирмы
Итак, все началось в конце 2019 года, когда ООО «Коссман» оформило несколько кредитов в различных банках, среди которых был «Томскагроинвест». Затем в разгар пандемии коронавируса, фирма взяла дополнительные займы, продаж не было - платить банкам было нечем. И как итог ООО «Коссман» обанкротилось. Казалось бы все логично. Многие компании прогорели в разгар COVID-19. Однако, в случае с ООО «Коссман» создается впечатление, что банкротство было «искусственным». Сейчас поймете почему.
ООО «Коссман» - небольшая томская фирма с уставным капиталом в 12 500 рублей. Компания специализировалась на строительстве жилых и нежилых зданий, работах по устройству полов и облицовке зданий. Зарегистрировали ее еще 2013 году. И если верить официальным данным, трудился в компании всего один человек - 63-летняя Антонюк Татьяна. Женщина была директором и одним из учредителей фирмы (ей принадлежало всего 20%), вторым, по слухам, был ее уже бывший зять - Богатырев Евгений и именно он руководил компанией.
Новости по теме: Биржа QMALL получает лицензию в ЕС, добавляет пары с евро и готовится к открытию масштабного лаунчпада во Франции
То ли заказчиков у ООО «Коссман» не было, то ли предприятие не справилось с конкуренцией, но через год после открытия доходы компании составили 0 рублей. Также у фирмы была задолженность в 10 тысяч рублей, которую компания погасила в 2015 году.
И дальше тишина: стабильных 0 рублей доходов на протяжении нескольких лет. Возможно, родственники передумали заниматься конкретно этим бизнесом или, может быть, существует другая причина остановки деятельности. Но так или иначе, ООО «Коссман» не подавало признаков жизни целых шесть лет. Пока вдруг компания не набрала займов общей суммой в 4,65 миллиона рублей.
На что ушли деньги - непонятно. Дохода у фирмы как не было, так и не нет. Платить по кредитам не из чего. В итоге в 2021 году компанию признали банкротом, но на этом дело не закончилось. Обанкротили и одного из учредителей ООО «Коссман». Татьяну Антонюк. Странный выбор, если учесть, что ей принадлежало всего 20%. Второй же учредитель - Евгений Богатырев продолжает предпринимательскую деятельность, но уже через другие организации.
Возникает вопрос, почему обанкротили не Богатырева, ведь фирма в большей степени принадлежала именно ему.
Как сэкономить на покупке земли
Здесь начинается самое интересное. Большую часть средств с 2019 по 2020 год ООО «Коссман» оформило в кредит в банке «Томскагроинвест», с членами совета директоров которого Андрей Тютюшев знаком напрямую. Например, Черданцева Ирина, во время депутатства свиновода в законодательной думе Томской области, возглавляла там же департамент экономики, а Чубенко Константин был ее замом. Сиротин Виктор там же служил и служит до сих пор на должности начальника департамента охотничьего и рыболовного хозяйства. Щепочкину Евгению принадлежит «Межениновская птицефабрика», которая, по слухам, тесно связана с «Сибагро».
Вероятно, в свое время свиновод установил с членами совета директоров банка настолько тесный контакт, что позднее «Томскагроинвест» помог провернуть миллиардеру несколько махинаций по отмывке денег, подробнее в расследовании БАБРа: «Андрей Тютюшев: подпольный миллиардер и его «чемоданчик»». И, скорее всего, помогает и теперь. Вернемся к ООО «Коссман».
Компания брала кредиты не просто так, а под залог имущества госпожи Антонюк в селе Новоильинка. Как мы помним, по словам Сергея Мамонова, в это же время свиновод начал скупать залежные земли в Шегарском районе, в частности, в селе Новоильинка.
Скорее всего, именно земли и были целью Тютюшева. Для чего бизнесмен сначала через связи и кредиты обанкротил компанию, а затем и юрлицо. К слову, по похожей схеме в свое время свиновод сначала обанкротил, а потом выкупил за копейки некогда успешный «Томский свинокомплекс» (подробнее в материале: «Хозяин «Сибагро»: как стать скромным томским миллиардером»). И еще ряд предприятий.
В пользу этой теории говорит и то, что когда конкурсный управляющий выставил имущество Антонюк на торги в счет уплаты долга, до аукциона допустили только «Сибагро». Якобы именно заявка агрохолдинга отвечала условиям торгов - «отсутсвие заинтересованности «Сибагро» по отношению к кредиторам и должнику». Любопытно, правда? Тем временем на аукционе продавали всю недвижимость 63-летней женщины. Ее дом с участком общей площадью 648 квадратных метров, квартиру площадью 95 квадратных метров и залоговое имущество. Те самые земли в поселке Новоильинка: двухэтажное нежилое здание площадью 819,9 квадратных метра по улице Новая, 24; двухэтажное нежилое здание площадью 489,6 квадратных метра по улице Новая, 4; нежилое здание площадью 816,2 квадратных метра по улице Борисова, 20 строение 1; нежилое здание площадью 1 172,6 квадратных метра по улице Борисова, 20 строение 2.
Итого, общая площадь недвижимости составила 179 298,3 квадратных метра. «Сибагро» выкупил ее за 4 647 979,96 рубля (долг ООО «Коссман). Хотя с учетом того, что часть имущества находилась в банке-партнере, есть вероятность, что свиновод получил большую скидку и не заплатил полную сумму. По крайней мере, за залоговое имущество.
Мы не поленились и посмотрели, сколько стоит жилье в селе Новоильинка. Начнем с того, что это небольшая деревня с население в 295 человек. В селе всего пять улиц, и основную часть поселения занимают поля. В интернете было всего одно объявление о продаже жилья в Новоильинке. И как можете видеть, квадратный метр там стоит в районе 4126 рублей.
Если отбросить жилой дом Антонюк и квартиру, взять только недвижимость с участками в Новоильинке (их общая площадь составляет 3 298,3 квадратных метра), путем нехитрых математических вычислений становится ясно, земля обошлась бы покупателю в 13 608 785,8 рубля. При этом долг ООО «Коссман» был почти в три раза меньше - 4 647 979,96 рубля. А ведь была еще квартира и жилой дом с землей в Томске, где цена за квадратный метр на порядок выше. Любопытно, что несмотря на все это Арбитражный суд утвердил сделку в начале июля 2022 года.
Более того, 63-летнюю женщину не только лишили всей недвижимости, но еще и обязали оплатить услуги конкурсного управляющего. С Антонюк взыскали 25 тысяч рублей за продажу земли «Сибагро»
Добрый дядя свин не только сэкономил на покупке земли и лишил бедную женщину всего, но и еще заставил ее заплатить за сделку. Вряд ли Антонюк смогла бы тягаться с Тютюшевым и его связями. В 63 года женщина, которой фирма принадлежала всего на 20%, осталась без жилья. Зато миллиардер в белом засеивает залежные земли. А ведь пострадать от действий бизнесмена могла не только она.
